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              龍湖創始人55億港元支持流動性 民營房企大股東力挽信心

              2022年08月12日 16:15   21世紀經濟報道 21財經APP   孔海麗
              信心待恢復。

              21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

              大股東真金白銀出手為房企增加現金流,成為地產信心博弈的一道風景線。

              8月12日,龍湖集團發布自愿性公告,披露公司控股股東Charm Talent International Limited及主要股東JunsonDevelopmentInternational Limited選擇以新股形式收取2021年度末期股息,二者分別以1.34億新股、0.66億新股,替代現金分紅37.15億港元、18.42億港元,共計55.57億港元。

              21世紀經濟報道記者查詢顯示,本次選擇以增持股票代替收取現金分紅的兩大股東分別由龍湖集團董事長吳亞軍家族和蔡葵家族持有,吳亞軍和蔡葵作為龍湖集團的創始人,吳氏家族信托 (Sliverland Assets Limited)全資控股Charm Talent International Limited,蔡氏家族信托(Sliver Sea Assets Limited)全資控股Junson Development International Limited。

              “控股股東和主要股東選擇收取新股增持股份,以代替收取現金分紅,表明他們對本集團業務持續發展的支持和信心?!饼埡瘓F在公告中表示。

              實際上,龍湖股價遭遇大跌的8月10日(股價盤中跌超19%,收于16.4%的跌幅),吳亞軍在當日晚間的電話會上就曾透露過,龍湖大股東收取本年度分紅時主動選擇以股票的形式替代,“就是想支持上市公司,多拿一點錢?,F在正是行業最黯淡的時候,反而要往光明往機會去看?!卑熏F金留在上市公司,是以對公司流動性的最好支持。

              “這次大跌恰巧就在我們的靜默期,不是靜默期的話,我們股東都出手去買了?!眳莵嗆姼锌f,龍湖本身的經營狀況沒有問題,管理層對企業的信心充足。

              不只是龍湖一家民營房企這樣做。在行業信心最為脆弱的時候,大股東為上市公司輸血也變得頻繁起來。

              8月10日晚間,旭輝控股集團宣布,擬以6.74億港元售出全資子公司60%股權,包含6.54億港元的銷售貸款。受讓方為一家由林中、林偉及林峰(均為董事兼控股股東)控制的公司,也即旭輝大股東。這也意味著,林氏三兄弟將自掏腰包為公司注入流動性。

              更早之前,融創中國掌門人孫宏斌將自有資金4.5億美元,以無息借款形式提供給集團使用,以支持集團經營發展;富力地產董事長李思廉、聯席董事長兼總裁張力為集團提供約80億港元股東資金;當代置業董事會主席張雷及集團總裁張鵬,為上市公司提供約8億元的股東貸款。

              如今原本就脆弱的市場信心,很容易因為風吹草動就造成恐慌性拋售,龍湖遭遇的股價大跌就是一個案例。其他房企股價即便不是驟跌,最近一年多來也縮去了相當的分量。

              資本無情,大股東有情,紛紛主動選擇自掏腰包,以股代息、增持股票、回購債券、提供借款、以自有資金收購集團企業股權等各種方式支持企業資金,都意在增加市場信心,為投資者提供一定程度上的“定心丸”。

              行業整體信用的轉圜還需要時間,但那些本身經營沒有問題、表現依然良好的房企,值得信任。

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