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              融创两项目获AMC注资

              2022年12月21日 22:21   21世纪经济报道 21财经APP   张敏,胡暄悦
              融创仍是操盘方,并会在未来回购股权。

              21世纪经济报道记者张敏、实习生胡暄悦 北京报道

              21世纪经济报道记者获悉,日前,东方资产与融创中国就武汉桃花源项目达成融资合作。根据合作协议,本次融资总规模33.11亿元,所注入资金将用于化解原有债务以及支持项目的整体开发建设。

              据知情人士透露,合作达成后,东方资产将行使监管职能,并保留使用融创品牌,融创仍然是操盘方,并会在未来融资偿还后回购股权。后续结合项目经营需求,双方有望进一步增加合作规模。

              据了解,武汉桃花源项目位于光谷核心区,项目总建筑面积81万平方米,总货值约226亿元。“桃花源”系产品属于融创高品质中式住宅序列。

              与此同时,陕西金资与融创就咸阳森屿城项目的融资合作也已完成,但该合作的相关细节不详。

              在政策面的利好措施下,近期,融创的债务纾困动作不断推进。

              今年11月,融创持有的泛海建设与中信信托、华融资本达及银团成股权合作融资,董家渡项目藉此获得120亿元的资金注入。

              12月9日,融创推出境外债务重组框架,依据初步重组框架,包括30亿至40亿美元的现有债务及若干股东借款将转换为普通股或股权挂钩工具;剩余现有债务兑换为期限2至8年的新的以美元计价公开票据。

              数据显示,2022年1-11月,融创累计交付约15万套。随着2022年下半年各地房地产纾困资金的落地,融创天津、重庆、哈尔滨、沈阳、济南等20个城市的近70个项目,已累计获批纾困资金超百亿元。

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